Kaufmännischer Immobilienverwalter (m/w/d)

Aufgaben

Operatives Tagesgeschäft

• Sie verantworten die kaufmännische Betreuung der An- und Vermietung unserer Gebäude und Lagerflächen am Standort Bremen (Überseestadt) sowie einer Immobilie in Hamburg.

• Sie verwalten und überwachen Miet- und Dienstleistungsverträge und sind zentrale Ansprechperson für Mieter, Vermieter und externe Dienstleister.

• Sie koordinieren die Erstellung und Prüfung der Betriebskostenabrechnungen. Dabei übernehmen Sie insbesondere die Erfassung, Prüfung und Weiterbelastung von Kosten wie Grundsteuer, Versicherungen sowie Gas, Wasser und Strom entsprechend der vertraglich vereinbarten Umlageverfahren.

• Sie betreuen unsere Mieter bei Fragen rund um ihre Mietverhältnisse – beispielsweise zu Verträgen, Instandhaltung und Reparaturen – und koordinieren die daraus resultierenden Maßnahmen. Dabei arbeiten Sie eng mit unserem Werkstattteam, dem technischen Gebäudemanagement sowie externen Dienstleistern zusammen.

Weiterentwicklung & Projekte

• Sie entwickeln unser Immobiliengeschäft gemeinsam mit unseren externen Maklern weiter und unterstützen dabei insbesondere die erfolgreiche Vermietung leerstehender Lager- und Gewerbeflächen.

• Sie entwickeln und etablieren effiziente, nachhaltige Strukturen und Prozesse für die Verwaltung von Mietverträgen, Betriebskosten, Reparaturen und Investitionen.

• Sie identifizieren Optimierungspotenziale in unseren Immobilienprozessen und treiben deren Umsetzung eigenständig voran.